6688体育app中外环+双轨交+约3.1米层高【佳运瑞景湾】推约100-165㎡小高层 ！
去年第四批土拍，佳运置业以207960万元竞得宝山区顾村镇共富社区N120901单元E1A-05地块，楼面价约33362元/平米，溢价率9.45%，房地联动价65696元/㎡！
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑地块详情：项目东至顾佑路、南至胡宝路、西至E1A-04地块（生产防护绿地）、北至E1A-03地块（生产防护绿地），与华发四季河滨一街之隔。项目东南邻蕰藻浜滨水绿地，北侧静享天然水系，西邻城市绿道，近揽顾村公园，共同营造出城市难得的滨水住区。产品方面，项目以约1.8低容积率，打造低密森系景观园林。人性化规划：全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等，为居者呈现自然与生活相融的美好园境6688体育app。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑臻选名贵花木造景，营造五重归家礼序，从全龄需求出发，对园林功能进行人性化考量打造。
全家庭的阳光草坪、孩子们的松鼠森林、青年人的林屿花园、长者们的健康步道等，打造全息全龄公园式社区景观，让“小有所乐、青有所趣、老有所益”；也让园林景观提供给家人的不仅是诗意的社区环境，更是一种有温度的生活方式。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目建筑层高达到了约3.1米，我一直在说层高是住宅的第一要素，因为装修不满意你大可重装，但层高无法改变。
与市面常规约2.95米的层高相比，瑞璟湾多出了足足约15公分，即使装完中央空调和地暖也不显压抑。
全人车分流，一方面这个配置能反哺社区档次，另一方面，家长可以更放心地让孩子到园林中玩耍。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑采用与时俱进的低温环保工艺、石材、铝板、真石漆等多元材质，带来良好的隔温隔热，全部房间采用双层LOW-E玻璃、主要房间采用双层LOW-E中置百叶节能窗。
物业由中航物业担纲，中航物业成立至今已有31年，拥有大型央企背景，打造智慧物业3.0(π平台），是中国物业管理行业首批国家一级资质企业。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目主力产品为100㎡3房2厅2卫，另外有建面约124㎡、135㎡、145㎡4房2厅2卫以及建面约165㎡4房2厅3卫，预计总价约600-1200万，可满足不同的置业需求！
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑户型图如下：建面约100㎡3房相比于约90㎡段3房，各功能间舒适度更胜一筹，2卫设置也更符合大家庭居住需求。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑入户玄关的设置既避免了视线上的“一眼看穿”，更让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
比如建面约124㎡，客厅面宽达到约6.2米；建面约135㎡整体南向面宽约14.2米，而建面约165㎡这一数据更是达到约16.2米。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑什么是改善户型？客厅要足够宽敞！当然，四开间朝南+宽厅设计也增加了采光面和通透度，阳光满溢。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑户型上还有很多细节，比如建面约165㎡拥有独立入户门厅，大家可以到售楼处进一步了解。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目位于中环带主城版图之上，紧邻南北高架，距大宁商圈约9公里。
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目距离1号线呼兰路和共富新村站步行距离大概2公里，距离在建的18号线公里；
佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑搭乘轨交1号线站即达上海马戏城站，久光、大宁国际等摩登生活转瞬即拥！
·佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑摩登商业云集：近80万方摩登商业（大宁久光百货、大宁国际商业广场、大宁音乐广场、宝山万达广场等），商业体量约等同于徐家汇、五角场6688体育app。
·佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑优质医疗护航：上海市第十人民医院、同济大学附属口腔医院、华山医院北院三所三级甲等医院，近享稀缺医疗资源。
·城市绿氧簇拥：约430万平米顾村公园、约68万平米大宁灵石公园，臻享绿意环绕。
·佳运瑞璟湾售楼处电话☎：✔✔看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑科创产业密聚：约3.09平方公里上海机器人产业园，约7.1平方公里中国未来大数据之都，市北高新。
凡在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及以上、且在本市无住房，与青浦区用人单位签订2年及以上劳动（聘用）合同且工作满1年的非沪籍人才，并同时符合以下单位条件之一、个人条件之一的，可在青浦新城区域范围内购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
约68.9平方公里。范围设定：北至大叶公路，东至浦星公路，南至上海绕城高速，西至沪杭公路-南竹港；北至芝泽路，东至沪杭公路改线，南至八字桥路附近，西至地灵路。
符合个人条件5-6的人才实行清单制，不受单位以及新城工作年限、劳动（聘用）合同年限等前置条件限制。
3、外地单身且在临港新片区工作满1年以上，在重点支持单位工作的人才仅需3个月，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函)
在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
2、对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。
3.重点：公积金二套取消面积规定，以前是家庭人均37.5平米，相当于二套公积金贷款不再看面积。
剔除价格标准，不再看总价；二是提高了建筑面积标准，从140平方米提高至144平方米。
144平方米以内总高5层以上的多高层住宅，只要满5年都没有增值税6688体育app，就算非唯一，个税也只有1%。具体案例如下：
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